《狮山镇NH-E-31-01、03、04规划管理单元控制性详细规划》批后公示

来源:佛山高新区国土规划局 时间:2017-03-27 16:10
 

《狮山镇NH-E-31-010304规划管理单元控制性详细规划》已通过佛山市政府审批,进入实施阶段。

 

一、规划范围

本次规划范围位于佛山中心城区西北部佛山西站枢纽片区内,北至兴业路、西至罗村大道、南至汾江河、东至禅西大道,用地面积为7.93平方公里。包括NH-E-31-01NH-E-31-03NH-E-31-04三个规划管理单元。

二、现状概况

现状用地:以工业用地为主,其次为居住用地、农林用地等。其中,工业用地158.85公顷,占总用地的20.03%

现状权属:国有用地和集体用地混杂,多以国有用地为主。

现状交通:道路网密度偏低,低于规划要求;道路不成系统,尤其缺少次干路,导致交通集中于少数干路;交通分割严重,受铁路、快速路、河流分割影响,内外交通联系不便;交通设施缺乏。

现状人口:常住人口约为6.24万人,其中村属范围内常住人口约1.0万人。

三、发展定位

借佛山西站枢纽与高铁经济带合作试验区建设的契机,在现状建设基础上,提升片区产业、设施水平,并协调周边组团功能,打造宜居乐业、职住平衡、配套完善的居住城市组团

四、规划布局

以“规划衔接,构筑体系;面向实施,兼顾效率;保留特色,持续发展”为理念,整体布局结构为:一核两轴三节点,多组团发展”。

一核:以地铁3号线与14号线交汇节点建设为片区商业服务主核

两轴:分别依托地铁3号线、14号线,东西向联系佛山西站、禅城等区域级公共服务中心,南北向联系大浩湖和光明新城,引导片区发展与建设;

三节点:分别依托孝德湖公园、罗村社区管理处、罗村医院形成文化休闲、综合服务、医疗服务为主要功能的三大节点;

多组团:分别包括宜居组团、都市产业组团与产业商贸组团。

五、道路结构

1)路网规划

规划道路网分为快速路、主干路、次干路和支路四个等级,形成“五横四纵”骨架路网结构。

“五横”:兴业东路、和贵路、机场路、桂丹路、佛罗路;

“四纵:罗村大道北、北湖一路、北湖三路、禅西大道。

1主要道路规划情况一览表

道路名称

道路等级

设计速度(km/h

红线宽度(m

双向车道数(条)

桂丹路

快速路

80

114

8(主道),4(辅道)

禅西大道

快速路

80

68

8(主道),4(辅道)

罗村大道北

主干路

60

40

6

北湖一路

主干路

60

45

6

南湖一路

主干路

60

30

6

北湖三路

主干路

60

36

6

兴业东路

主干路

60

68

8

和贵路

主干路

60

40

6

机场路

主干路

60

36

6

佛罗路

主干路

60

30

6

惠贤路

次干路

40

30

4

芦塘三路

次干路

40

30

4

芦塘二路

次干路

40

26

4

北湖二路

次干路

40

30

4

2)交通设施规划

公交首末站:规划7座,占地面积1.97公顷,均为兼容用地;

公共停车场:规划9座,占地面积6.04公顷,提供停车泊位1510个;

加油加气站:规划2座,占地面积0.66公顷,分别沿罗村大道北及罗村一路布设。

六、配套设施规划

1)公共服务设施

结合上层规划对公共服务设施的配套要求,将规划区公共服务设施分为六类:教育设施、医疗设施、文化设施、体育设施、社会福利设施、市政公用设施、商业服务设施。

1)教育设施:规划幼儿园8(现状保留4),小学5处(现状保留4处),初中1处,高中1(现状保留)

2)医疗卫生设施:现状保留综合医院1处、规划新增社区卫生服务中心1处。

3)文化体育设施:规划文化活动中心3(现状保留2),规划新增体育活动中心2处。

4)社区服务设施:现状保留派出所1处;现状保留养老院1处。

5)商业服务设施:规划新增农贸市场2个。

6)其他配套设施按照《佛山市城市规划管理技术规定》的要求进行配置。

2)市政公用设施

供应设施:规划110kv变电站2处(现状保留1处),新增加油加气站2处,邮政所5处,现状保留电信支局1处。

安全设施:现状保留消防站1处。

环卫设施:现状保留垃圾转运站1处,规划垃圾收集站21处,公共厕所48处。

水利设施:规划污水泵站2处(现状保留1处),规划排涝泵站3处(现状保留2处)。

附件:附图

(责任编辑:麦思颖)