NH14A634-01建(构)筑物工程规划条件核实办事指南

来源:佛山高新区国土规划局 时间:2015-06-29 23:32

NH14A634规划条件核实

NH14A634-01 城市建(构)筑物工程规划条件核实

1)国有建设土地个人自建房规划条件核实

1.事项名称

国有建设土地个人自建房规划条件核实

2.颁发的证件

颁发的证件:《建设工程竣工规划验收合格证》

3.审批类型及法律效力

审核,项目竣工验收的必备文件

4.设定依据

《中华人民共和国城乡规划法》

5.受理条件

1、不包含临时建筑工程、临时围墙(构筑物)、农村宅基地自建房;

2、不包含属“区联合验收或者镇(街)联合验收”部分;

3、符合修建性详细规划方案(或者总平面规划方案)、《建设工程规划许可证》规定的各项要求;

4、通过建设工程竣工测量;

5、各项申请文件、资料和图纸完备。

6.申请资料

101表《佛山市南海区规划建设项目登记表》;

214表《佛山市南海区建(构)筑物工程规划条件核实审核申请表》一式3份,申请单位盖章(或者个人签名);

3、土地使用证及附图复印件(核原件),如已抵押需提交银行允许开发的证明原件;

4、已审核的修建性详细规划方案或者总平面规划方案复印件;

5、已取得的《建设工程规划许可证》复印件;

6、竣工图纸1套,须盖设计院章及竣工图章;

7、已审核的建筑设计方案原件1套(房地产、大型商业、都市型产业或者酒店等项 目须提交,规划审核完成之后该套图纸退回申请单位);

8、房屋测量报告(含附图)原件;

9、竣工测量图原件及电子文件;【桂城(街)范围内的建设项目,该图纸上须先由区规划局法规科盖公章】;

10、《工程竣工验收报告》复印件(土建);

11、《防雷验收合格证》证书复印件(建筑高度18米以上须提交);

12、建筑物各方向4R过塑照片;

13、加油站、气站须提交消防核准或备案意见;

14、法人或个人身份证复印件、单位营业执照或者组织机构代码证复印件;

15、其他需要补充的材料。

7.审批受理机构及地点

区行政服务中心规划窗口、镇(街)行政服务中心规划窗口(东部局:区规划窗口、桂城、大沥、里水、和顺;中部局:狮山、官窑、松岗、小塘、罗村;西部局:西樵、九江、丹灶)

8.审批决定机关

区国土城建和水务局(规划)

9.审批程序

1、受理;

2、审批;

3、领取审批结果。

10.审批时限

自受理之日起10个工作日。

11.审批收费

12.审批表格

《佛山市南海区规划建设项目登记表》、《佛山市南海区建(构)筑物工程规划条件核实审核申请表》

13.年审或年检

14.投诉机构名称和电话

区行政服务中心,电话:86297619

区行政服务中心规划窗口,电话:86297689

东部局,电话:86293309

中部局,电话:86682100

西部局,电话:86821932

15.受理咨询名称和电话

区行政服务中心规划窗口,电话:86297689

桂城,电话:86765916

大沥,电话:85573670

里水,电话:85609906

和顺,电话:85118248

狮山,电话:86684838

官窑,电话:85888336

松岗,电话:85234342

小塘,电话:86630596

罗村,电话:81262911

西樵,电话:86892137

九江,电话:81866115

丹灶,电话:86600302

16.备注

1、根据有关法律规定,申请人应如实提交有关材料和反映真实情况,并对申请材料实质内容的真实性负责。以虚报、瞒报、造假等不正当手段取得行政许可的,将依法予以撤销。所有证明文件复印件,应当核对原件;其余文件的复印件应当加盖建设单位公章(均用不小于A4的纸张复印,身份证须复印正反两面);

2、表格下载网址:http://www.nhghj.gov.cn/

3、申请人身份证明:申请人是自然人的,提交本人有效身份证明复印件;申请人是 法人或其他组织的,应当提交:①《组织机构代码证》或《企业法人经营执照》复印件②法定代表人或其他组织主要负责人身份证复印件;

4、委托代理的,须提交委托代理人身份证复印件。

 

2) 复线(用地红线、建筑物、围墙、道路、管线)

1.事项名称

复线(用地红线、建筑物、围墙、道路、管线)

2.颁发的证件

颁发的证件:复核意见

3.审批类型及法律效力

审核,定位放、验线的必备文件

4.设定依据

《中华人民共和国城乡规划法》

5.受理条件

1、已具备可以复线的条件;

2、各项申请文件、资料和图纸完备。

6.申请资料

101表《佛山市南海区规划建设项目登记表》

2、申请书(须具体说明复线类别);

3

◆用地红线或者围墙:

Ⅰ、已经办理完规划审批手续的凭证;

Ⅱ、经审核的用地红线图复印件;

Ⅲ、经批准的围墙设计平面方案图;

◆建筑物:          

Ⅰ、《建设工程规划许可证》复印件;

Ⅱ、经审核的用地红线图复印件;

Ⅲ、已审核的修建性详细规划方案或者总平面规划方案复印件;

城市道路、管线工程:

Ⅰ、已经办理完规划审批手续的凭证;

Ⅱ、经批准的城市道路、管线工程设计平面方案图;

4、其他需要补充的材料。

7.审批受理机构及地点

区行政服务中心规划窗口、镇(街)行政服务中心规划窗口(东部局:区规划窗口、桂城、大沥、里水、和顺;中部局:狮山、官窑、松岗、小塘、罗村;西部局:西樵、九江、丹灶)

8.审批决定机关

区国土城建和水务局(规划)

9.审批程序

1、受理;

2、审核;

3、领取审批结果。

10.审批时限

自受理之日起10个工作日。

11.审批收费

12.审批表格

《佛山市南海区规划建设项目登记表》

13.年审或年检

14.投诉机构名称和电话

区行政服务中心,电话:86297619

区行政服务中心规划窗口,电话:86297689

东部局,电话:86293309

中部局,电话:86682100

西部局,电话:86821932

15.受理咨询名称和电话

区行政服务中心规划窗口,电话:86297689

桂城,电话:86765916

大沥,电话:85573670

里水,电话:85609906

和顺,电话:85118248

狮山,电话:86684838

官窑,电话:85888336

松岗,电话:85234342

小塘,电话:86630596

罗村,电话:81262911

西樵,电话:86892137

九江,电话:81866115

丹灶,电话:86600302

16.备注

1、根据有关法律规定,申请人应如实提交有关材料和反映真实情况,并对申请材料实质内容的真实性负责。以虚报、瞒报、造假等不正当手段取得行政许可的,将依法予以撤销。所有证明文件复印件,应当核对原件;其余文件的复印件应当加盖建设单位公章(均用不小于A4的纸张复印,身份证须复印正反两面);

2、表格下载网址:http://www.nhghj.gov.cn/

3、申请人身份证明:申请人是自然人的,提交本人有效身份证明复印件;申请人是 法人或其他组织的,应当提交:①《组织机构代码证》或《企业法人经营执照》复印件②法定代表人或其他组织主要负责人身份证复印件;

4、委托代理的,须提交委托代理人身份证复印件。

(责任编辑:吕燕珊)